理想的な子育て環境！ペットとも暮らせる！

小中学校徒歩圏内×快適リノベーションの

2LDKアパート【U･TOPIA34】

お子様の通学が安心な小中学校近くの好立地に加えて、

敷地内には防犯カメラ、

お部屋の玄関にカードキー型電子錠を採用し、

大切なご家族やペットを守るセキュリティ性能でぬかりなし。

築年数を感じさせないリノベーションも売りなのですが、

特にオススメのポイントはこの３つ！

① 個別回線の光インターネットが『月額無料』！

部屋ごとにケーブルを引き込んでいるため

他の部屋からの干渉を受けにくく、

家族内でシェアしても回線速度が落ちにくい

光インターネットが月々無料で使い放題。

なかなか軽視できない固定費を浮かせられ、

家計をお助けします。

② 『屋外倉庫（専用物置）』付き！

場所をとってしまう、お子様用品やアウトドア用品、

スタッドレスタイヤをはじめとするシーズン用品等の保管に大活躍。

その分、お部屋の居住スペースを広々とお使いいただけますよ。

③ 『2台』のエアコンが完備！

引越し初日から快適にお過ごしいただけます。

「予算は抑えつつもリノベーションされたキレイな部屋に住みたい」

「子どもともペットとも一緒に安心・快適に暮らしたい」...

そんなご家族様にピッタリの物件です☆

百聞は一見に如かず！まずはご内覧ください！ご予約、お待ちしております！

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https://utopia-group.co.jp/detail/6151080

★ 初期費用一律20万円キャンペーン対象物件 ★

本来であれば、初期費用が30万円程度かかるところを...

な、な、な、なんと今なら『20万円ピッタリ』でご契約が可能！

ということは...『10万円』もオトク！？！？

はじめての一人暮らしを応援！セキュリティも費用も妥協したくない方必見！

都市景観賞を受賞したデザイナーズマンション【U・TOPIA40】

 【防犯バッチリ】親御さんも安心のセキュリティ！

・オートロック＆防犯カメラ完備

・不在時も荷物が受け取れる宅配ボックス

・2026年最新導入！防犯性の高いカードキー型電子錠

【家計に優しい】インフラ費用が断然おトク！ ＋ あって嬉しい備え付き設備

・岐阜大学周辺ではレアな『都市ガス』物件

→プロパンガスに比べて、使用料金が半額以下で済むかも！

・高速の光インターネットが月額『無料』

→毎月かかる数千円の通信費を削減できます！

・キッチンには『食器棚』が備え付け

→新しく買い揃える必要なし！費用もスペースも浮いちゃう！

・コンロも無料でお貸出し

→２口ガスか1口IHか選べちゃう！

埋まり次第、キャンペーン終了です！！！お早めに！！！

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★礼金0円＋家賃もお値打ちに... ★　8月末までの期間限定キャンペーン開催中！！！

内外装フルリノベーションによって生まれ変わり、社会人男女問わず人気のU-TOPIA11

その人気の秘密とは？？？

①つ目！！！

無料インターネット＋リモートスペースで、コロナ禍以降の新たなライフスタイルに適応。

各戸専用の光インターネット回線なので速度が遅くなる心配もなし。テレワークや動画視聴・ネットサーフィンもサクサク快適です。

②つ目！！！

安心安全の防犯設備。

オートロック、電子錠、防犯カメラが完備されており、女性でも安心です。

③つ目！！！

徒歩圏内で身の回りの生活問題を解決することができる魅力。

バス停がなんと目の前！コンビニエンスストアや銀行、郵便局は徒歩1分。

病院、薬局、スーパーマーケット...これらも徒歩5分圏内に集約しており、利便性は抜群です。

満室必至！お早めにお問合せ下さいませ！

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https://utopia-group.co.jp/detail/2623661

～ 暮らしに『輝き（ルーチェ）』を ～

スマートホーム（IoT）対応で、

イノベイティブな住まいを実現可能！

ご自身のスマートフォン（アプリケーション）から様々な操作が可能。

① スマホのボタンひとつでエントランスや駐輪場の自動ドア、玄関ドアを開錠。

→ 鍵（カードキー）をわざわざカバンから出す必要がありません。

② 外出先から連動した家電（エアコン等）を遠隔操作。

→ 帰宅時に、お部屋が快適な状況で出迎えます。

③ 自動操作と音声操作を駆使。

→ 一定の条件下になった時には自動操作を活用し、

　手が離せない時には音声操作でコントロール。

これらはあくまで一例です！！！

生活をより豊かに、より便利なものへ

ライフスタイルに合ったカスタマイズを。

さらに...立地も抜群！

岐阜大学、岐阜大学附属病院、岐阜薬科大学本部は徒歩圏内。

スーパーやコンビニ、飲食店が近隣多数の人気エリア。

新しいモノ好きな方、

自分だけのライフスタイルを確立したい方に特にオススメです！！！

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★ 礼金0円＋家賃もお値打ちに... ★　8月末までの期間限定キャンペーン開催中！！！

閑静な住宅地に佇む、南向き日当たり抜群の【U･TOPIA 44】

リノベーションによって見違えたお部屋が募集中！！！

『キッチン新品交換』

『独立洗面台新設』

『室内物干し新設』

『調光調色式ダウンライト仕様』...

これで共益費込みの5万円以内で住めちゃうのは驚き＊

もともとのポテンシャルでもある

『広々洋室9帖以上』『大容量収納棚』も、

非常に好評なのがこの物件の特徴☆

新鮮さや新しいスタート連想させる

『淡いライム色』の天井アクセントクロス。

自由でいきいきとした暮らしへ

きっとあなたを導いてくれることでしょう。

内覧予約等、お待ちしております！！！

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https://utopia-group.co.jp/detail/5735128

★ 礼金0円 ★　8月末までの期間限定キャンペーン開催中！！！

バス停が目の前！岐阜駅方面へもアクセス良好な

【U･TOPIA 62】で空きあり！！！

『都市ガス』＋『光インターネット無料』で

家計にもオトクなのがこの物件の魅力☆

オートロック・防犯カメラ・TVインターホンで防犯面も安心！

高階層でもエレベーターがあるのでご心配には及びません☆

洋室内はオシャレな調光調色式の『ダウンライト天井』と

焦茶色の『アクセントクロス』で、

まったりゆったりと過ごせるおうち時間をお手伝いします。

『浴室鏡面シート貼り（大理石調）』や

『室内物干し』も新設の【デザインリファイン仕様】です。

更に！！！

『独立洗面台の新品交換』、

『フロアタイルの全面張替』も今回実施いたしました。

今だけの【礼金0】のチャンスを逃すのはもったいないですよ！

この機会をお見逃しなく！！！

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https://utopia-group.co.jp/detail/6076028

★ アラジンライト（プロジェクター照明）新規取付 ★

U-TOPIAシリーズ最上級！

賃貸の枠を超えたプレミアム仕様のマンション...

それが【U-TOPIA TOWER】

間取り『1LDK』にて空きございます！

住居内メインのLDKには2口IHコンロと

浄水機と食器洗浄乾燥機が

ビルトインの『アイランドキッチン』、

冬場に大活躍の『床暖房』を採用。

自動湯張り・追い焚き機能付きでゆったりと入浴できる

大型ユニットバスで1日の疲れをリセット！

居住スペースとは別にストレージルームがあり、

その他にも重厚感のある木目調の

大型クローゼット、可動棚、食器棚が備え付き。

収納力抜群です！

極上の快適生活を実現いたします。

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https://utopia-group.co.jp/detail/8135078

★ 共益費0円 ★　キャンペーン開催中！

玄関土間付、テレビ台備え付けで収納力抜群の

【U･TOPIA 30】が即入居可能です！！！

オートロック物件につき、学生の新生活でも安心☆

洋室内は『調光調色式のダウンライト天井』と

オシャレなパープル色の『アクセントクロス』で、

エレガントな雰囲気を演出します。

『浴室鏡面シート貼り（木目調）』や『キッチン扉の交換』、

『室内物干し新設』の【デザインリファイン仕様】です。

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https://utopia-group.co.jp/detail/6076028

U-TOPIAシリーズにおいて

希少な『ペット飼育可』物件が【即入居可能】です！！！

ALL洋間の2LDKへリノベーション済、

さらにリビングはダウンライト仕様へ変更。

ブルーのアクセントクロスが部屋に鮮やかさを与えます。

周辺施設に、

ショッピングセンターやインテリアショップ、薬局、

スーパー銭湯まである『生活利便性抜群』の立地。

同物件1階に

U-TOPIAコインランドリーがあるのもポイント！

雨の日の洗濯にも困ることはありません \(^^)/

則武・長良周辺でお部屋探し中の

ファミリーさんへ特にオススメの物件です！

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https://utopia-group.co.jp/detail/9368428

2021年に『全面リノベーション』を完工。

内装一新で見違えたエコノミー物件！

ビルトイン2口ガスコンロ、カウンター付き洗面台、

バス・トイレ別（セパレート）、室内物干　etc...

時代ニーズに沿った設備を採用。

U-TOPIA21は各種ライフライン費用がオトク！

・インターネット無料

・水道代 定額2,200円(税込)

・都市ガス物件

そして…契約時の礼金もかかりません！！！

コスパ最強級のお値打ち物件につき、満室必至！

お早めにお問合せくださいませ！

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https://utopia-group.co.jp/detail/4697569

U･TOPIA史上コスパ最強！！！

・礼金０（ゼロ）！！！

・バストイレがセパレートで家賃3万円前半！！！

・水道料金は毎月固定の2,200円(税込)！！！

・インターネットも無料で使いたい放題！！！

・Ｕ･TOPIA物件なので更新料なし！！！

これらがコスパ最強と言われる所以です。

キッチン・水廻りの配置を変更し、

１Ｒ９.８帖の広々空間を実現できた、

全面改装済のリノベーション物件。

白を基調とした床材・建具に

濃いエメラルドグリーン調のアクセントクロスが映える、

イマドキの北欧チックなお部屋になっています。

現地内覧可！即入居可！

お早めのお問合せをお待ちしております！

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https://utopia-group.co.jp/detail/7010422

平素はU・TOPIA GROUPをご愛顧いただき、誠にありがとうございます。

誠に勝手ながら、以下の期間を年末年始休業とさせて頂きます。

【 2025年12月28日(日) ～ 2026年1月4日(日) 】

※上記期間中に頂きましたお問い合わせ等につきましては、

2026年1月5日(月)以降、順次対応致します。あらかじめご了承くださいませ。

合わせまして、通常、臨時駐車場の受付はご利用の「1週間前」からの受付とさせて頂いておりますが、

12月20日(土) ～ 12月27日(土)までにお電話頂ければ、来年1月5日(月)までのご予約を可能とさせていただきます。

年末年始のご利用を予定されている場合は、U・TOPIA管理事務所( 058-239-2333 )まで

お早めにお電話頂きますよう、よろしくお願い申し上げます。

コンクリート打ちっ放し壁が

スタイリッシュな空間を演出する

『デザイナーズマンション』

キッチンには『食器棚』、

洋室には『ウォークインクローゼット』

『フリーフック』と圧倒的な収納力が強み。

その分、居住スペースを自由に有効利用できます。

扉はホーロー、天板は人工大理石と

細部までこだわりぬいた

至極の１Kとなっております。

共用部には

『宅配クリーニング』『ネットスーパー』

『集荷サービス』が利用できる、

最新型の宅配BOXを導入！

岐阜大学、岐阜薬科大学は徒歩圏内。

大学生を虜にする、理想のお部屋となること間違いなし！

長良・則武方面の単身社会人へもオススメしたい物件です！

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https://utopia-group.co.jp/detail/5906126

大人気オートロック物件で空きが出ました！

室内は『コンクリート打放』＋『大理石』使用

＋『シックな木目』の建具/床が調和した、

スタイリッシュな空間を演出。

コンクリート壁面に取り付けて

独自カスタマイズ可能な『フリーフック』と

『大容量ウォークインクローゼット』によって、

収納力抜群なのが大人気である理由のひとつ！

さらに！！！

今回のお部屋には「室内物干』を新設。

ベランダに出しにくいお洗濯モノ、

天気が優れない日でも部屋干しが可能！

前学期は長距離通学していたものの

夏休み明けからは

学校近辺で下宿を検討中の岐阜大学在校生、

早めの岐阜薬科大キャンパス移動生 etc...

今がお申込みのチャンスです！！！

↓↓↓　パノラマビュー他 公開中　↓↓↓

https://utopia-group.co.jp/detail/8181261