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岐阜大学下宿ガイド「親目線」で選ぶマンション・アパート特集 岐阜大学下宿ガイド「親目線」で選ぶマンション・アパート特集

岐阜大学の周辺でアパート・マンションを探すとき、まずは岐阜大学の周辺情報を知ることが必要です。少なくとも４年間住む土地なので、快適に住める住環境はとても大事。交通アクセスはもちろん、気候や施設、飲食店などの存在も知りたいところです。合わせて、岐阜大学の近くでアパート・マンションを探すときのポイントも詳しく説明します。

岐阜大学周辺エリアの
住環境を知ろう！

岐阜大学の周辺でアパート・マンションを探すなら、まずは岐阜大学の周辺がどのような環境なのかを知る必要があります。その土地の特徴を知り、物件選びの参考にしましょう。

岐阜市の郊外に位置する岐阜大学

岐阜大学の柳戸キャンパスは、岐阜市の北西部に位置しています。岐阜の中心街である岐阜駅エリアまでは、直線距離で７キロあります。
いわゆる郊外型のキャンパスなので、敷地は64万㎡もあって非常に広々としています。

  • FEATUREその1

    長閑で落ち着いた自然環境

    大学のすぐ北側に目をやれば山々が、近隣には伊自良川や鳥羽川などの河川が流れます。また田畑も点在する、非常にのどかで落ち着いた環境です。
    その一方で、県道78号線（岐阜大野線）などの幹線道路には多くの自動車が通り、幹線道路に沿って飲食店や店舗も点在しています。

  • FEATUREその2

    岐阜駅エリアまではバスで30分

    岐阜の中心街である岐阜駅エリアまでは、直線距離で７キロあり、バスで３０分で行けるので便利です。
    岐阜駅から岐阜大学へのアクセスは岐阜バスまたはタクシーを利用するのが一般的です。バスは３系統が運行され、所要時間は25〜35分、運賃は310円です。

    （参考URL）
    岐阜大学交通アクセス
    https://www1.gifu-u.ac.jp/~fm_lab/access.html

  • FEATUREその3

    岐阜大学の周辺には大型ショッピングモールもあり便利

    岐阜大学から南へ３キロほどの距離に、大型ショッピングモール「マーサ21」があります。食料品やファッション店、レストラン、ボウリング、家電量販店などが入っています。

  • FEATUREその4

    岐阜大学周辺のグルメ事情は？

    岐阜駅エリアあたりまで範囲を広げれば、非常にたくさんの飲食店があります。カフェやラーメン、カレー、イタリアンetc…。日頃のランチや晩ご飯、友人との会食、デートなど、シーンによってさまざまな選択肢があります。

    （参考）
    https://retty.me/area/PRE21/ARE81/SUB8101/LND28982/

岐阜大学周辺の家賃の目安

学生の一人暮らしで、最もかかるコストといえば、家賃でしょう。実際には家賃だけでなく、共益費や水道光熱費、ネットの通信費なども「生活インフラ」として必須です。
ここでは、最低限必要な家賃と共益費を基準に、アパート・マンションにかかる費用の目安を、表にしてまとめました。

設備の特徴 構造 広さ目安 家賃
ユニットバス 鉄骨造 1R,1K　6〜8畳 ２〜3万円〜
バス・トイレ別 鉄骨造 1R,1K　7〜10畳 3万円～
バス・トイレ別　独立洗面台 鉄骨造 1LDK,2LDK 4万円～
オートロック 鉄筋コンクリート造 1R,1K　7〜10畳 4万円後半〜
オートロック 鉄筋コンクリート造 1LDK,2LDK 5万円後半〜

岐阜大学近くのアパート・
マンションの選び方

岐阜大学の周辺でアパート・マンションを探すなら、まずは岐阜大学の周辺がどのような環境なのかを知る必要があります。その土地の特徴を知り、物件選びの参考にしましょう。

POINT01 家賃・敷金・礼金

アパート選びでいちばん気になるのは、もちろん家賃です。誰でも家賃は安い方がいいに決まっていますが、よほどの事情がない限り、家賃は「値段相応」です。立地や築年数、オートロック、設備など、さまざまな条件で家賃は決まります。
単純に家賃だけで決めるのではなく、自分が求めるアパート・マンションの条件に収まっているかどうかを、吟味して見極めましょう。
家賃は、少なくとも学生時代の４年間は支払うことになる「ランニングコスト」です。しかし意外と見落としがちなのが、敷金や礼金といった「初期費用」です。家賃・敷金・礼金を合算して「学生時代のアパート・マンション代」をシミュレーションすることも大切です。

POINT02 立地と間取り

立地と間取りは、人によって求める条件が大きく違うものです。少なくとも４年間はそこに暮らす想定で、４年間を快適に過ごせるアパート・マンションを選びたいものです。
また最近は、複数の学生さんで部屋をシェアする「シェアルーム」も増えています。その場合は、トラブル防止のためにも、シェアルームに特化した物件を選びましょう。

Check Point
  • 大学への通学時間
  • 近隣にコンビニやスーパーがあるか
  • 近隣にコインランドリーがあるか
  • ワンルームか、2部屋以上欲しいか

POINT03 オートロックなどの
セキュリティ

安心安全な学生生活を送れるよう、オートロックなどのセキュリティ面を重視する学生さんが増えています。特に女子学生の方には気になる部分ではないでしょうか。
都心部に比べると、岐阜大学周辺の治安は良好です。それでも、セキュリティが高いに越したことはありません。

Check Point
オートロックの有無
不審者侵入が防げる
住む階数
２階以上の方が安全性が高い
セキュリティシステム
警備会社との契約など
防犯カメラの台数
多いほど安全

快適な設備

４年間を快適に暮らすため、アパート・マンションの設備面は必ずチェックしておきたいところです。この設備面は、ライフスタイルによって重視するポイントが大きく変わる部分です。 例えば、日当たりは、部屋にいる時間が長い人なら重視したい条件です。しかし外出ばかりの人なら、日当たりが悪くてもあまり気にならないでしょう。
また女性の方なら、洗面化粧台は独立している方が便利です。

check point
  • 日当たり
  • ガスコンロまたはIHの有無（またはレンタルの有無）
  • ベランダの有無
  • 洗面化粧台が独立しているか
  • Wi-Fiの有無
  • ユニットバスか、バス／トイレは独立しているか
  • 来客駐車場の有無（ご家族が来られる時などに利用）
  • エアコンの有無

建物の性能

物件選びで意外と見落とされがちなのが、アパート・マンション自体の性能です。少なくとも４年間を過ごす可能性のある部屋だからこそ、こだわりたい部分です。

check point
防音構造
日常の騒音トラブルを防ぐ
断熱構造
冬の寒さを感じさせない
耐火・耐震性能
万が一の火災や地震でも安心

管理サポート

また、アパート・マンションの管理サポートの充実度も重要です。何かあったとき、すぐ駆けつけてくれるサポートは、暮らしのセーフィティネットの機能を果たします。

check point
夜間トラブルの対応
鍵の紛失、迷惑駐車など
共用部
清掃が行き届いているか
迅速なメンテナンス
機器の不具合やクロス剥がれなど

岐阜大学周辺の
アパートなら、ユートピアへ。

岐阜大学周辺のアパート・マンションをお探しなら、ユートピアにお問合せください。
ユートピアは、大学生向けアパート・マンションのエキスパート。
岐阜大学の学生さんに向け、24棟・861部屋のアパート・マンションをご案内しています。

U・TOPIAのアパート・マンションはココがスゴイ！

  • オススメ01

    岐阜大学に好アクセスの物件多数！

    ほとんどの岐阜大学 アパート 物件が、岐阜大学の1km圏内にあります。毎日の通学のことを考えれば、大学に近いことは何よりも大きなメリットになります。

  • オススメ02

    豊富なバリエーション！

    ユートピアの岐阜大学 アパートは、高級グレードの「プレミアム」から、オートロック標準装備の「オートロック」、そしてお手頃家賃の「エコノミー」の３クラスがあります。2万円台～10万円台まで幅広い家賃で、ニーズに沿ってチョイスできます。

  • オススメ03

    高性能で快適な物件を多数所有！

    ユートピアの岐阜大学 アパート 所有物件のうち、全棟の約４分の３がコンクリート構造。遮音性や耐火性、機密性に優れています。火災や騒音に強く、冬でも暖かい快適な住み心地をご提供します
    また近年、岐阜大学 アパート バス・トイレ環境は、ユニットバスではなく「バス・トイレ別」の志向が固まっているため、旧物件のほぼ全てをバス・トイレ別にリフォームしています。

  • オススメ04

    安心安全のセキュリティ

    ユートピアの岐阜大学 賃貸 アパートでは、防犯カメラ常設の物件を多数ご用意しています。セキュリティに配慮しており、女性の方にも安心です。またミドルクラス以上の物件にはオートロックを設備。初めてのひとり暮らしや女性の学生さんに安心です。

  • オススメ05

    光回線インターネット

    岐阜大学 アパート 多くの物件で、部屋ごとに個別の光回線「U・TOPIAスマート光」が導入されているので、快適で安定したネット環境が利用できます（一部シェア型のアパートもございます）。

  • オススメ06

    夜間のトラブルも対応で安心

    岐阜大学 賃貸 アパートに関する夜間の急なトラブルでも、24時間365日、迅速に対応いたします。
    ・夜間、鍵がなくて部屋に入れない
    ・夜間、騒音で困っている
    ・夜間、迷惑駐車で車が停められない

    （上記以外の夜間サービスは、内容によって警備員出動費がかかる場合があります）

  • オススメ07

    臨時駐車場サービス

    岐阜大学周辺には、コインパーキングがほとんどありません。岐阜大学 賃貸 アパートにご友人・親御さんなどが自動車で来訪される際、一時的に空いている駐車場をお貸しできます。月2回・連続3日間まで無料です（予約制）。

  • オススメ08

    自社管理の万全サポート

    岐阜大学 アパート 取り扱い物件は自社管理なので、入居後もしっかりサポート！
    設備の修理なども迅速に対応可能です。
    また、エアコン洗浄や、タイヤ交換・保管にも対応しています（有料）。

  • オススメ09

    清潔な共用部

    快適で清潔な住まいづくりを目指し、岐阜大学 アパート 共用部分と建物周辺の清掃を自社スタッフが定期的に行っています。いつでも気持ちよく通学でき、帰宅していただけます。

  • オススメ09

    困ったことはLINEで相談！

    入居者専用LINEアカウントにて、岐阜大学 賃貸 アパートに関する問い合せや困りごとの相談を、お気軽にしていただけます。たとえば、「電球が切れてしまった」、「駐車場の契約がしたい」など、メッセージでお問い合わせください。